岡山駅徒歩4分という好立地不動産で用途地域は商業地域80/500でしたが、5組の不動産のうち4組は前面道路幅員が狭いといった問題がありました。この問題を解決するため、弊社は5組の地権者及び数名の借家人らと交渉を行い、各地権者から土地を取得し、西側10ｍ幅員道路に接道させ一体の土地とする事により、容積率500％を最大消化できる土地に再生しました。